Dachsanierung Meisterdach

Auch bei regelmäßiger Wartung kommt das solideste Hausdach irgendwann in die Jahre und die Lebensdauer jeder Dacheindeckung ist begrenzt.

Daher wird sich fast jeder Hausbesitzer früher oder später mit dem Thema Dachsanierung auseinandersetzen müssen. Doch es müssen nicht immer äußere Einflüsse sein. Auch finanzielle Interessen können den Ausschlag für die Entscheidung zu einer Modernisierung geben. So lassen sich durch eine Energetische Dachsanierung die jährlichen Heizkosten beträchtlich senken. Je nach Anlass, Methode und Umfang bieten wir Ihnen vielfältige Möglichkeiten:

Dachdämmung mit System für Ihr Dach

Wir setzen seit Jahren auf das Meisterdach von ROCKWOOL bei dem alle Komponenten, wie Dämmung, Luftdichtungsbahn und Anschlusskleber, genau aufeinander abgestimmt sind. Dabei kommt in vielen Fällen eine Kombination aus Zwischensparren- und Aufsparrendämmung zum Tragen. Die Aufsparrendämmung aus hochfesten Steinwollplatten bietet dabei zahlreiche Vorteile:- Wärmeschutz: Die lückenlose Dämmschicht senkt den Energiebedarf und steigert die Behaglichkeit im Inneren.

Unser Aufsparrendämmsystem Meisterdach bietet verschiedene Verlegevarianten für Neubau und Sanierung. Zum einen die reine Aufsparrendämmung und zum anderen die Kombination aus Aufsparren- und Zwischensparrendämmung. Bei der Kombination der beiden Dämmformen kann die Luftdichtungsbahn je nach Gesamtaufbau des Daches entweder schlaufenartig (Variante RockTect Dasatop) oder oberhalb der Sparren verlegt werden.

  • Erneuerung des Dachstuhls:
    Dies ist die radikalste Form der Dachsanierung. Wenn notwendige Reparaturarbeiten oder eine Sanierung zu lange hinausgezögert wurden und die Bausubstanz deshalb bereits massiv geschädigt ist (z.B. durch Schimmelbefall), bleibt oftmals nur die komplette Erneuerung. Der alte Dachstuhl wird entfernt und durch eine neue Konstruktion nach modernstem Standard ersetzt.

  • Asbestsanierung inklusive Entsorgung:
    Früher häufig in Baustoffen enthalten, ist Asbest heute als gesundheitsschädlich gemieden. Wir sorgen dafür, dass Ihr Dach von Altlasten befreit wird.

  • Energetische Dachsanierung:
    Die Entscheidung zu einer Dachsanierung bietet immer die Möglichkeit die Wärmedämmung des Gebäudes mit einzubeziehen. Die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) ist in jedem Fall zu berücksichtigen. Daher gilt der Wärmedämmung und Energieeffizienz ein besonderes Augenmerk. Wenn das Dach also bisher gar nicht oder nur unzureichend gedämmt war, besteht Handlungsbedarf. Durch eine effiziente Wärmedämmung lassen sich die Heizkosten drastisch reduzieren. Man spart also bares Geld. Das macht die energetische Dachsanierung zu einer lohnenden Investition. Dadurch dass das Dach sowieso abgedeckt wird, stehen dem Hausbesitzer verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung.

  • Zwischensparrendämmung:
    Bei dieser Variante wird die Dämmung nur im Raum zwischen den Dachsparren angebracht. Eventuell vorhandene Dämmung wird, je nach Alter, Zustand und Dämmwert, ergänzt oder komplett ersetzt. Die Unterbrechung der Dämmschicht durch die Dachsparren stellt allerdings einen Nachteil dar, da hier Wärmebrücken entstehen können.

  • Aufdachdämmung / Aufsparrendämmung:
    Durch eine ununterbrochene Dämmschicht oberhalb der Sparren werden Wärmebrücken und damit verbundene Energieverluste vermieden. Als Aufsparrendämmung kommen meistens Holzweichfaser- oder Steinwollplatten zum Einsatz.

  • Sommerlicher Wärmeschutz: Das Meisterdach vermindert das Aufheizen der Dachräume im Sommer und erzeugt dadurch angenehmes Raumklima.
  • Feuchteschutz: Die Diffusionsoffenheit der Steinwolle sorgt dafür, dass evtl. anfallende Feuchtigkeit ungehindert durch den Dämmstoff strömen und schnell an der Oberfläche abgelüftet werden kann.
  • Dachsanierung: Wenn keine besonderen Anforderungen an den Wärmeschutz vorliegen und die Energieeinsparverordnung deshalb nicht greift, gibt es natürlich auch einfachere Formen der Sanierung. Je nach baulicher Situation wird möglicherweise nur die Dacheindeckung erneuert. In den meisten Fällen ist es erfahrungsgemäß allerdings erforderlich, ein neues regensicheres Unterdach, bestehend aus Unterspannbahn, Konterlattung und Lattung, zu erstellen. Außerdem wird die Dachkonstruktion auf Schäden und Schwachpunkte überprüft und gegebenenfalls repariert.
  • Auch geeignet für bereits ausgebaute Dachräume. Innenverkleidung bleibt erhalten.
  • Schallschutz: Das verhältnismäßig hohe Gewicht der Steinwollplatten wirkt sich positiv auf den Schallschutz aus.
  • Brandschutz: Steinwolle hat einen Schmelzpunkt von über 1000 °C, ist nicht brennbar und trägt damit wesentlich zum baulichen Brandschutz bei.

KfW-Förderung

Das Klimapaket der Bundesregierung sorgt für zahlreiche Verbesserungen von Konditionen bei den Programmen der KfW-Förderung im Bereich Energieeffizient Bauen und Sanieren.

Seit Januar 2020 sind zahlreiche attraktive Anpassungen der Fördermittel in Kraft. So profitieren Sie zum Beispiel ab dem 24.01.2020 in vielen Produkten von höheren Tilgungs- und Investitionszuschüssen sowie Kreditbeträgen.

Ihr nächster Schritt: Kontakt zu Beneke aufnehmen

Energie­effizientes Sanieren erfordert komplexes Fach­wissen. Ein Experte für Energie­effizienz stellt sicher, dass die Bau­maß­nahmen zum gewünschten Ergebnis führen. Die Auswahl des Experten steht in den Anforderungen der KfW an erster Stelle. Doch keine Sorge, mit dem KfW Zuschuss (Programm 431) werden 50 % der Kosten der Bau­begleitung durch diesen Experten übernommen.

Sprechen Sie uns also unbedingt vor Beginn der Sanierungs­arbeiten oder vor dem Kauf des Neubaus bzw. der sanierten Immobilie an. Wir zeigen Ihnen gerne, wie Sie die Möglichkeiten des Klimapaketes mit den umfassenden Leistungsprogrammen von Beneke gewinnbringend für sich nutzen können. Als Partner unterstützen wir Sie umfassend bei der Erledigung der nächsten Schritte – inklusive des notwendigen “Papierkrams”.

KfW-Programme

GEBÄUDESANIERUNG

Hier steigt der Kreditbetrag (im Kreditprogramm 151) bzw. die förderfähigen Investitionskosten (im Zuschussprogramm 430) um 20.000 Euro auf maximal 120.000 Euro. Zuschüsse erhöhen sich auf bis zu 40% ( max. 48.000 Euro) je nach Effizienzhaus-Standard. Bei energetischen Einzelmaßnahmen, die keinen KfW-Effizienzhaus-Standard anstreben, erhöht sich der Tilgungszuschuss um 12,5 %. Bei einem maximalen Kreditbetrag von 50.000 Euro gibt es somit einen Zuschuss von 20%, max. 10.000 Euro (Kreditprogramm 152).

–> Zur Übersicht bei der KfW zur Sanierung von Gebäuden.

NEUBAU

Für den Bau oder Kauf eines neu gebauten KfW-Effizienzhauses (Kreditprogramm 153) erhöht sich der Tilgungszuschuss um 10 %. Der maximale Kreditbetrag steigt um 20.000 Euro auf insgesamt 120.000 Euro. Der mögliche Tilgungszuschuss erhöht sich je nach Standard auf 25% (max. 30.000 Euro).

–> Zur Übersicht bei der KfW zur Neubauförderung.